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3月20日，上坤地产公告称，集团预期2022年度录得母公司拥有人应占亏损净额介乎17亿元至22亿元，而截至2021年12月31日止年度母公司拥有人应占溢利为2.5亿元。

上坤地产认为，亏损主要是由于受新冠疫情再起影响及有关疫情防疫政策的实施，导致2022年度就已出售物业确认的收益减少；受2022年全年新冠疫情再起以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致存货减值拨备增加；及受美元兑人民币汇率变动影响，以美元计值的债务形成的汇兑亏损。