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观点网讯：3月31日，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金公告，披露2022年业绩。

观点新媒体了解，2022年09月22日（基金合同生效日）至2022年12月31日，该REIT收入2129.11万元，净利润1226.86万元，经营活动产生的现金流量净额1797.4万元。

期末基金总资产9.58亿元，基金净资产8.36亿元。

临港创新产业园REIT以临港奉贤智造园一期和三期为底层资产，建筑面积合计约113699平方米，可租赁面积合计约111944平方米。期内平均实际出租面积为110534平方米，平均出租率为98.74%，收入1499.33万元。